Vấn đề về niên hạn sở hữu chung cư lại một lần nữa nóng lên và thu hút sự quan tâm của dư luận, kể từ sau hội nghị phản biện dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được tổ chức mới đây. Xung quanh câu chuyện này có rất nhiều luồng ý kiến. Tuy nhiên, có thể thấy rằng, đại đa số người dân không đồng tình với đề xuất chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư trong trường hợp nhà chung cư không còn đủ điều kiện an toàn cho người sử dụng.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Sau khi Uỷ ban Thường vụ Quốc hội không tán thành quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu thật kĩ về vấn đề này.

(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, chung cư có niên hạn sẽ giúp giảm giá bán, người có thu nhập trung bình sẽ dễ dàng tiếp cận hơn. Việc đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà vẫn diễn ra bình thường.

(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, chung cư có niên hạn sẽ giúp giảm giá bán, người có thu nhập trung bình sẽ dễ dàng tiếp cận hơn. Việc đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà vẫn diễn ra bình thường.

Quyền sở hữu về thu nhập hợp pháp, của cải để dành, nhà ở của người dân được nêu tại Điều 32 Hiến pháp năm 2013 hết sức cụ thể. Chính vì thế, khi Bộ Xây dựng đề xuất sẽ đưa vào Luật Nhà ở sửa đổi về niên hạn sở hữu nhà chung cư, nhiều ý kiến cho rằng, quy định hạn chế thời hạn sử dụng chung cư cần được xem xét, đánh giá thấu đáo về tính hợp hiến, hợp pháp...

Việc cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp các chung cư cũ trong nội thành đang là vấn đề mà Thành phố đặc biệt quan tâm. Tuy nhiên thực tế triển khai vẫn còn gặp nhiều vướng mắc về cơ chế chính sách. Đặc biệt là vướng mắc về việc không thể thống nhất về phương án đền bù đã khiến các hộ dân không chịu di dời khỏi các chung cư đã quá cũ. Nguy hiểm thì ai cũng nhìn thấy nhưng mâu thuẫn lớn nhất là không ai chịu dời đi. Quy định về thời hạn chung cư sẽ góp phần giải tỏa vướng mắc này?

Hơn 21.000 ô tô sắp hết hạn đăng kiểm trên cả nước. Đây là thông báo của Cục Đăng kiểm Việt Nam gửi Ủy ban An toàn giao thông quốc gia, Bộ Giao thông Vận tải, UBND các tỉnh và Cục Cảnh sát giao thông.

Vào giai đoạn gần Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản lại tấp nập người mua bán. Do nguồn cung sơ cấp hạn chế nên nhiều người hướng sự quan tâm đến các căn chung cư đã qua sử dụng. Tuy nhiên, nhìn chung giá phân khúc này đang cao khiến tâm lý người mua có phần dè dặt.

Do quỹ đất cạn kiệt, khan hiếm nguồn cung mới, nên giá chung cư đã qua sử dụng tại các quận tại Hà Nội tăng mạnh. Với mức tài chính eo hẹp, người mua có xu hướng tìm đến căn hộ chung cư đã bàn giao từ trên 5 năm.

(HanoiTV) - Bản tin Tài chính phát sóng vào 17h45 mỗi ngày trên Kênh 1, Đài PT-TH Hà Nội.

(HanoiTV) - Bản tin Tài chính phát sóng vào 17h45 mỗi ngày trên Kênh 1, Đài PT-TH Hà Nội.

Lợi dụng địa thế cao tầng, hoạt động khép kín, có sự bảo vệ, kiểm soát ra vào chặt chẽ, gây khó khăn cho công tác trinh sát của lực lượng chức năng, đồng thời tránh bị phát hiện hành vi vi phạm, chung cư đang trở thành địa điểm “thác loạn” lý tưởng của các đối tượng nghiện ma túy. Mới đây, Công an quận Hoàng Mai vừa triệt phá ổ nhóm sử dụng ma túy tại một căn hộ chung cư cao cấp trên địa bàn.

Bản tin Nhà đất & Đầu tư là kênh tin tức chuyên về bất động sản. Với mong muốn cập nhật những thông tin chính xác và nhanh nhất cho quý vị và các bạn.!

Chính phủ vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có đề xuất thời hạn sở hữu chung cư.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 91/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 65/2018/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đường sắt. Theo đó, lộ trình thực hiện niên hạn sử dụng của phương tiện giao thông đường sắt theo Nghị định 01/2022 được Nghị định 91/2023/NĐ-CP sửa đổi cho phép hoạt động đến hết ngày 31/12/2030.

Cục Đăng kiểm Việt Nam vừa gửi Bộ Giao thông vận tải và các địa phương danh sách phương tiện hết niên hạn sử dụng. Theo đó, từ ngày 1/1/2024, cả nước sẽ có gần 13.000 ô tô hết niên hạn sử dụng.

(HanoiTV) - Một câu chuyện nóng nhất trên thị trường bất động sản những ngày qua, đó là trong đề xuất chính sách sửa đổi Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ và trình Quốc hội xem xét, có nội dung đề xuất về thời hạn sở hữu nhà chung cư theo 2 phương án. Một là theo thời hạn sử dụng công trình. Hai là theo thời hạn sử dụng đất (theo quy định của pháp luật về đất đai).

Với những người đang có ý định sở hữu chung cư đều quan tâm đến các khoản tài chính mà họ cần phải nộp, trong đó có thuế sử dụng đất. Vậy, ở chung cư có phải đóng thuế sử dụng đất không?

Sau nhiều kỳ họp lấy ý kiến đóng góp, mới đây quy định về thời hạn chung cư lại trở thành đề tài nóng trên nghị trường Quốc hội. Dễ hiểu vì nội dung này sẽ có tác động trực tiếp đến thị trường BĐS, doanh nghiệp lẫn người mua nhà chung cư. Vậy, để có thể đi đến sự thống nhất, cần phân biệt giữa “thời hạn sử dụng” và “thời hạn sở hữu”. Đây là điều kiện để những người đang hoặc muốn sở hữu chung cư trong thời gian tới, nắm rõ được giá trị cũng như quyền lợi với tài sản của mình.

Luật nhà ở đã có quy định cấm các căn hộ chung cư được sử dụng vào các mục đích kinh doanh thương mại, nhưng thực tế việc sử dụng sai mục đích vẫn diễn ra phổ biến.

Tại Hà Nội, không chỉ có chung cư mới mà ngay cả chung cư cũ, sử dụng đã 10, 20 năm, chất lượng giảm đáng kể, cũng được ra giá với mức "trên trời".

(HanoiTV) - Tính từ đầu năm đến nay, 77 tòa nhà chung cư trên địa bàn thành phố đã được đưa vào chương trình kiểm tra của thành phố Hà Nội. Nhiều vi phạm đã bị xử lý, 14 chủ đầu tư đã bị xử phạt với số tiền lên đến gần 1 tỷ đồng. Tuy nhiên tranh chấp chung cư vẫn tiếp tục bùng nổ.

Chiều 26/10, thảo luận tại hội trường về dự án Luật nhà ở sửa đổi, các đại biểu Quốc hội đã đặc biệt quan tâm đến thời hạn sở hữu và thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của nhà chung cư, không xác định thời hạn sở hữu như phát luật hiện hành. Đây là nội dung chính của buổi tọa đàm "Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư: Pháp lý và Thực tiễn" do Tạp chí Luật sư Việt Nam, Liên đoàn Luật sư Việt Nam tổ chức.

Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của nhà chung cư, không xác định thời hạn sở hữu như phát luật hiện hành. Đây là nội dung chính của buổi tọa đàm "Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư: Pháp lý và Thực tiễn" do Tạp chí Luật sư Việt Nam, Liên đoàn Luật sư Việt Nam tổ chức.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Hà Nội có rất nhiều chung cư mini và cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ với mật độ người ở rất cao. Tổng công ty điện lực Hà Nội (EVN Hà Nội) đã chỉ đạo các đơn vị rà soát, kiểm tra, hướng dẫn khách hàng về sử dụng điện an toàn và phòng chống cháy nổ. Đồng thời, kiên quyết xử lý vi phạm, ngừng, giảm mức cấp điện đối với các trường hợp sử dụng điện không an toàn hoặc sử dụng điện sai mục đích.

Nhu cầu mua chung cư đã qua sử dụng ở hầu hết các quận nội thị thủ đô Hà Nội như Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm và một số huyện Thanh Trì, Gia Lâm, Hoài Đức... đều tăng mạnh vào giai đoạn cuối năm 2023 dẫn đến việc giá bán cũng không ngừng được đẩy lên cao.

(HanoiTV) - Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định 2892/QĐ-UBND thành lập Đoàn kiểm tra công tác quản lý nhà nước đối với việc vận hành, sử dụng nhà chung cư tại một số quận, huyện, thị xã.

(HanoiTV) - Công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư là một trong hai nội dung được thanh tra Bộ Xây dựng đề xuất đưa vào chuyên đề thanh tra diện rộng tại nhiều tỉnh, thành trong năm tới.

Một trong những vấn đề được dư luận đặc biệt quan tâm và có nhiều ý kiến phản biện trong thời gian gần đây, đó là vấn đề quyền sở hữu và thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi). Mong muốn chính đáng của người mua nhà đó là quyền sở hữu tài sản là nhà ở vĩnh viễn, truyền từ đời này sang đời khác. Tuy nhiên điều này liệu có được bảo đảm?

Trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới đây, Chính phủ đã đưa ra một phương án duy nhất là sở hữu nhà chung cư cần có thời hạn. Chủ sở hữu sẽ phải chấm dứt quyền sở hữu khi nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ. Phương án này giúp các đơn vị quản lý nhà nước giải quyết tình trạng chung cư cũ xuống cấp, tuy nhiên nhiều người dân chưa đồng lòng với chủ trương này.

Với kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ cho việc cải tạo chung cư cũ, giảm giá thành sản phẩm… Bộ Xây dựng đã đưa ra ý kiến "xây dựng chung cư có thời hạn". Cho đến nay, quan điểm đó vẫn được Bộ bảo lưu dù trước đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội không tán thành quy định này. Về phía Bộ Xây dựng sẽ chờ ý kiến của Chính phủ và tiếp tục lấy ý kiến các bên để đưa ra thảo luận lần đầu tại Kỳ họp thứ 5 của Quốc hội vào tháng sau. Như vậy, thời gian không còn bao lâu và câu chuyện về Chung cư có thời hạn lại trở thành đề tài tranh luận với nhiều ý kiến trái chiều.

Thời tiết nắng nóng diễn ra khắc nghiệt trên diện rộng, dẫn đến nhu cầu sử dụng điện trên toàn quốc tăng cao, gây nguy cơ thiếu điện cho sản xuất và tiêu dùng. Sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả được xem là một trong những giải pháp cấp bách, quan trọng, góp phần bảo đảm điện cho phát triển kinh tế và đời sống xã hội.

(HanoiTV) - Sáng 28/2, thông tin từ Bộ Y tế cho biết,các cơ quan chuyên môn đã xem xét thẩm định và Cục Quản lý Dược - Bộ Y tế đã có Công văn số 1299/QLD-KD ngày 23/2/2022 về việc đồng ý tăng hạn dùng của vắc xin Abdala từ 06 tháng lên 09 tháng ở điều kiện bảo quản 02 – 08 độ C.

Việc cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang các khu chung cư cũ trong nội thành chậm và còn nhiều vướng mắc về cơ chế, chính sách. Đặc biệt, vướng mắc về việc không thể thống nhất về phương án đền bù đã khiến nhiều hộ dân không chịu di dời khỏi các chung cư đã quá cũ. Nguy hiểm ai cũng nhìn thấy, nhưng mâu thuẫn lớn nhất là không ai chịu dời đi. Quy định thời hạn chung cư để các cơ quan quản lý nhà nước dễ quản lý, sẽ giảm thiểu vướng mắc khi cải tạo, hạn chế nguy hiểm cho người dân.

Liên quan đến vấn đề thời hạn sở hữu chung cư, một số chuyên gia cho rằng nếu quy định này được thông qua sẽ góp phần làm giảm giá nhà chung cư. Tuy nhiên, chung cư có thời hạn sử dụng chi phí xây dựng vẫn như nhau, chỉ khác là tiền sử dụng đất sẽ giảm đi, giá chỉ rẻ đi khoảng 10 - 15%.

Pratt Whitney gọi sửa chữa khoảng 3000 động cơ máy bay; Kéo dài niên hạn sử dụng của tàu hoả; 3 mẫu SUV đạt thử nghiệm an toàn tại Mỹ; Hyundai trình làng mẫu xe Venue với hai phiên bản; Honda e:N1 EV được sản xuất tại Thái Lan; Những chính sách hỗ trợ xe điện của nhiều quốc gia... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin "Tàu và Xe" hôm nay.

Việc tìm kiếm căn hộ chung cư phù hợp phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu và mục tiêu của mỗi cá nhân. Sau đây là một số kinh nghiệm cần lưu ý trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Dù loại nhà nào cũng có những ưu và nhược điểm của nó. Song với những người sống ở những thành phố lớn như Hà Nội, đặc biệt là những người trẻ, thì có nhiều lý do để họ tìm đến thuê nhà chung cư.

Tại Singapore, Chính phủ nước này đã có hàng chục năm thuyết phục người dân rằng nhà ở xã hội là khối tài sản không rớt giá. Chính bản thân Thủ tướng Lý Hiển Long từng nêu trường hợp một cư dân có thể bán với giá gấp 16 lần. Sẽ còn nhiều trường hợp được giá lời hơn thế nếu như căn hộ đó ở vị trí tốt.

(HanoiTV) - Một nhóm gồm 9 thanh niên nam nữ đã bị CAP Nhân Chính và Đội CSĐT Tội phạm về ma túy CAQ Thanh Xuân phát hiện và bắt giữ khi đang có hành vi sử dụng trái phép chất ma túy tại một căn hộ chung cư trên địa bàn phường.

Nga và Trung Quốc sẽ không sử dụng các đồng ngoại tệ như đồng USD trong giao dịch thương mai song phương. Đây là tuyên bố được Thủ tướng Nga Mikhail Mishustin đưa ra trong cuộc gặp với người đồng cấp Trung Quốc Lý Cường.

Việt Nam là một trong những nước có lượng rác thải nhựa và túi nilon ngày càng gia tăng, khó kiểm soát. Nhằm giảm tiêu thụ lượng túi nilon một lần, nhiều siêu thị, đơn vị bán lẻ hiện đang chung tay vào cuộc, thực hiện trách nhiệm xã hội, trách nhiệm với môi trường.

Việc các trường đại học đã liên kết công nhận và sử dụng kết quả giữa các kỳ thi với nhau giúp thí sinh có thêm lựa chọn và gia tăng cơ hội vào đại học.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, nguyên nhân dẫn đến tình trạng thị trường xăng dầu khan hiếm trong năm 2022 là do diễn biến bất thường của thị trường xăng dầu thế giới. Trong khi đó, 34 doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu trong nước vẫn chưa sử dụng hết hạn mức các ngân hàng thương mại cấp là hơn 96.000 tỷ đồng, đạt khoảng 56% tổng hạn mức được các ngân hàng cấp.

Dù thị trường bất động sản vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi tình trạng trầm lắng, nhưng giá nhà thổ cư và chung cư ở Hà Nội vẫn rất cao, thậm chí còn tăng. Nhiều người dân Thủ đô không thể thực hiện giấc mơ an cư khi thu nhập không đuổi kịp đà tăng của giá nhà.

Bất chấp quy luật thị trường, các nhà sản xuất kinh doanh tung ra đủ chiêu thức khuyến mại hạ giá nhiều sản phẩm nhằm kích cầu trong dịp cuối năm, nhưng giá bán căn hộ chung cư vẫn tăng. Đây là nghịch lý đang diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện khá ảm đạm và giao dịch tiếp tục trầm lắng.

“Đóng băng” là cụm từ được nhắc tới nhiều trên thị trường bất động sản từ cuối quý 3/2022 đến đầu năm 2023. Tuy nhiên, những chính sách về tín dụng và thị trường trái phiếu đã ngay lập tức có tác động lên thị trường bất động sản từ đầu tháng 3 năm nay. Những giao dịch đã bắt đầu có, những cuộc ra mắt dự án cũng bắt đầu được tổ chức, niềm tin của các nhà đầu tư và khách hàng cũng đang dần quay trở lại.

(HanoiTV) -

Sau một thời gian tăng ở tất cả các phân khúc, thị trường chung cư ở Hà Nội hiện đang chững lại, nhưng giá vẫn khá cao so với thời điểm đầu năm. Tuy nhiên, chung cư vẫn là loại hình nhà ở được giao dịch sôi động nhất ở thời điểm hiện tại.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

Công an huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An hiện đã triệu tập để điều tra làm rõ nhóm đối tượng thanh niên chặn đầu một ô tô tải trên Quốc lộ 46 và đập phá làm chiếc xe hư hỏng.

Tại tờ trình gửi Chính phủ mới đây, Bộ Xây dựng - Cơ quan soạn thảo dự Luật Nhà ở (sửa đổi) đề nghị Chính phủ không quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn, trên cơ sở tiếp thu ý kiến của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã đưa ra quan điểm không tán thành quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Tại tờ trình mới nhất gửi lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Bộ xây dựng đưa ra 1 phương án duy nhất sở hữu nhà chung cư cần có thời hạn. Thời hạn sử dụng nhà chung cư sẽ linh hoạt, được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế do cơ quan có thẩm quyền thẩm định, có thể là 50, 70 hoặc 100 năm.